Juurdeehituse projekteerimine
Vajad lisaruumi, uut esikut, tuulekoda või soovid ehitada majale teise korruse?
Loome arhitektuurselt sobiva juurdeehituse projekti ja tagame ehitusloa omavalitsusest.
Uued ruumid (esikud, tuulekojad, trepikojad)
Suvetoa laiendus ja 2. korruse lisamine
Uue ja vana osa arhitektuurne sidumine
Projekteerimiskogemus 20+ aastat
Kindlus, et projekteerija ei kao peale tööde valmimist
Juurdeehituse projekt
Iga hoone laiendamine – olgu see väike tuulekoda või terve uus korrus – muudab hoone välisilmet ja ehitisealust pinda. See tähendab, et vajad alati ametlikku projekti ja ehitusluba.
1. Asjaajamine KOV-is
Võtame enda kanda suhtluse ametkondadega ja uurime välja nõuded ning korraldame vajalikud tegevused.
2. Projekteerimine
Koostame hoone laiendamise projekti ja vajadusel koordineerime eriosade projekteerimise.
3. Ehitusloa taotlemine
Kindlustame, et Sinu projekt saaks ehitusloa. Ehitusluba on alati meie täislahenduse pakkumises.
Korduma kippuvad küsimused
Üldjuhul meie maksetingimused on järgmised:
33% summast ettemaks enne tööde alustamist;
33% summast siis kui dokumentatsioon läheb Ehitisregistrisse;
33% summast siis kui ehitusluba on käes.
Sõltuvalt Sinu objekti iseloomust, võivad lisanduda veel konstruktiivse projekti ja/või eriosade projektide tegemise kulud. Projektijuhtimise teenust (eriosa projektide organiseerimine, hinnapakkumiste võtmine, projekti ristumiste kontrollimine, töökoosolekud) pakume kuupõhise tasu alusel.
Projektide tegemine võtab aega ca. 1-2 kuud (väikeste ja keskmiste projektide puhul);
Pärast projekti üleslaadimist Ehitusregistrisse, läheb see menetlemisele (minimaaselt 30 päeva);
Kui sealt tulevad märkused, siis tuleb projektidesse teha muudatused ning uuesti saata KOV-i menetlemiseks (jälle max. 30 päeva);
Mida suurem on kohalik omavalitsus, seda rohkem ametnike projekti vaatab, ja seda rohkem võib tulla märkusi.
ME TEEME KÕIK VÕIMALIKU, ET SINU PROJEKT KIIREMINI LÄBI LÄHEKS.
Sõltub kohalikust omavalitsusest, kus sinu hoone asub ja kui kaua läheb aega menetlemiseks.
Tallinnas võib minna ehitusloa väljastamiseni kuni 1 aasta;
Tartus ja teistes linnades, ka Tallinna lähivaldades 6 kuud - 1 aasta;
Ülejäänud valdades 3-6 kuud.
Võib minna kauem aega, kui projekteerijal on järjekord.
Jah. Kuigi alla 20m2 ja 5m kõrguse hoone püstitamine on sageli vaba, loetakse olemasoleva maja külge ehitamist hoone laiendamiseks. See muudab hoone välisilmet ja ehitisealust pinda ning nõuab vähemalt ehitusteatist ja projekti.
Saame projekti liita ka olemasoleva hoone rekonstrueerimise ja energiatõhususe tõstmise lahendused, et kogu maja näeks pärast välja ühtne ja uus.