Ümberehituse projekteerimine
Soovid muuta ruumiplaneeringut, teha seina uue ukseava või uuendada tehnosüsteeme? Koostame nõuetele vastava ümberehitusprojekti, mis tagab hoone ohutuse ja kiire ehitusloa.
Kandvate seinte ja avade arvutused
Tehnosüsteemide (küte, vesi, vent) projektid
Suhtlus KOV-i ja Päästeametiga
Kindlus, et projekteerija ei kao peale tööde valmimist
Projekteerimiskogemus 20+ aastat
Ümberehituse projekt
Igasugune tegevus, mis muudab hoone kandekonstruktsioone, välisilmet või tehnosüsteeme, nõuab ametlikku projekti ja ehitusteatist või -luba. Ilma nendeta riskid trahvide ja hoone müügiraskustega.
1. Asjaajamine KOV-is
Võtame enda kanda suhtluse ametkondadega ja uurime välja nõuded ning korraldame vajalikud tegevused.
2. Projekteerimine
Koostame ümberehitamise projekti ja vajadusel koordineerime eriosade projekteerimise.
3. Ehitusloa taotlemine
Kindlustame, et Sinu projekt saaks ehitusloa. Ehitusluba on alati meie täislahenduse pakkumises.
Korduma kippuvad küsimused
Üldjuhul meie maksetingimused on järgmised:
33% summast ettemaks enne tööde alustamist;
33% summast siis kui dokumentatsioon läheb Ehitisregistrisse;
33% summast siis kui ehitusluba on käes.
Sõltuvalt Sinu objekti iseloomust, võivad lisanduda veel konstruktiivse projekti ja/või eriosade projektide tegemise kulud. Projektijuhtimise teenust (eriosa projektide organiseerimine, hinnapakkumiste võtmine, projekti ristumiste kontrollimine, töökoosolekud) pakume kuupõhise tasu alusel.
Projektide tegemine võtab aega ca. 1-2 kuud (väikeste ja keskmiste projektide puhul);
Pärast projekti üleslaadimist Ehitusregistrisse, läheb see menetlemisele (minimaaselt 30 päeva);
Kui sealt tulevad märkused, siis tuleb projektidesse teha muudatused ning uuesti saata KOV-i menetlemiseks (jälle max. 30 päeva);
Mida suurem on kohalik omavalitsus, seda rohkem ametnike projekti vaatab, ja seda rohkem võib tulla märkusi.
ME TEEME KÕIK VÕIMALIKU, ET SINU PROJEKT KIIREMINI LÄBI LÄHEKS.
Sõltub kohalikust omavalitsusest, kus sinu hoone asub ja kui kaua läheb aega menetlemiseks.
Tallinnas võib minna ehitusloa väljastamiseni kuni 1 aasta;
Tartus ja teistes linnades, ka Tallinna lähivaldades 6 kuud - 1 aasta;
Ülejäänud valdades 3-6 kuud.
Võib minna kauem aega, kui projekteerijal on järjekord.